Vogelsanggasse 25 Wien


Fundinglevel 300%
Zinsen 6,50% Laufzeit 2 Jahre 6 Monate
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 300.000 €
Finanzierung erfolgreich!
300.000 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


In der Vogelsanggasse 25 – mitten im erweiterten Stadtzentrum der Donau-Metropole – realisiert die RED Oak Holding ein exklusives Wohnbauprojekt. Im Zuge eines Neubaus werden elf  Wohneinheiten mit insgesamt 830 Quadratmetern Wohnfläche entstehen. Eigene Balkone bei allen Wohnungen sorgen für zusätzliche Erholungsflächen – der begrünte Innenhof bietet zudem ausreichend Stellplätze. Neun Tops zwischen 62 und 68 Quadratmetern Wohnfläche werden auf den fünf unteren Etagen realisiert. Zwei zusätzliche Apartments mit je 115 Quadratmeter verteilen sich auf den beiden Dachgeschossen. Die Vogelsanggasse liegt im Trendbezirk Margareten, der sich vor allem bei den Jungen und Kreativen der Hauptstadt über besondere Beliebtheit erfreut. 

+++ ACHTUNG: Das Fundinglimit beträgt 300.000 Euro! +++


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Investment Cockpit

Vertragspartner
4th Oak Vogelsanggasse 25 GmbH
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen - mit Bürgschaft der RED Oak Holding GmbH
Jährliche Verzinsung
6,50% Fixverzinsung p.a. & jährliche Zinsauszahlungen
Laufzeit
2 Jahre 6 Monate

Investoren (263)

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Vogelsanggasse 25 Early Bird

Home Facts

#1

Beste Lebensqualität: Wien wurde heuer zum neunten Mal zur lebenswertesten Stadt der Welt gekürt  

#2
Ausgezeichnete Lage: Trendbezirk Margareten gehört zum erweiterten Wiener Stadtzentrum 
#3

Terrassenflächen: jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon

#4
Begrünter Innenhof mit eigenen Stellplätzen 

Rocket Facts

#1
Baubeginn geplant für Q3 2019, Fertigstellung bis Q2 2020 & Verkaufsstart ab Q3 2019 
#2

Fixe & kurze Laufzeit: Vertrag endet automatisch nach 2 Jahren und 6 Monaten 

#3

Erfahrener Top-Bauträger: RIWOG Real Estate Group / RED Oak Holding

#4

Finanzierung gesichert: Projekt wird auch ohne Kapital der Crowd realisiert.  

#5

Wiener Immobilienmarkt: gehört zu den ertragreichsten Immobilienmärkten 



Über das Projekt "Vogelsanggasse 25 Wien"

Im Zuge des Projektes "Vogelsanggasse 25 Wien" wird die bestehende Liegenschaft, die derzeit nur knapp 400 Quadratmeter Wohnfläche bereitstellen kann, abgerissen und ein kompletter Neubau mit insgesamt sieben Etagen realisiert. Auf den unteren fünf Etagen verteilen sich neun Tops – eines mit 62, die übrigen mit je 64 bzw. 68 Quadratmetern Wohnfläche. In den beiden Dachgeschossen werden zwei 115-Quadratmeter große 2-stöckige Penthouses entstehen. Insgesamt wird so auf sieben Etagen eine Wohnfläche von etwa 830 Quadratmetern geschaffen. 

Außenvisualisierung

Vogelsanggasse 25 Rendering Hofansicht


Jedes Top verfügt über einen eigenen Balkon, der einer Größe zwischen 4 und 8 Quadratmetern entsprechen wird. So wird eine zusätzliche Nutzfläche von insgesamt 86 Quadratmetern für alle BewohnerInnen geschaffen. Durch den begrünten Innenhof und die Terrassenflächen ist – trotz der zentralen Lage inmitten des dichtbesiedelten Bezirks – der Blick ins Grüne garantiert. Zudem werden eigens Stellplätze als  Parkmöglichkeiten im Innenhof geschaffen. 


Innenvisualisierung 

Vogelsanggasse 25 Rendering Innensansicht


Wer steht hinter dem Projekt?

Hinter der Marke RED Oak Holding verbirgt sich die Erfolgsgeschichte der RIWOG Real Estate Group. Die Immobiliengruppe wurde  2008 gegründet und vereint das Know-How von Andreas Schachinger und  Benjamin Tanil zu insgesamt 25 Jahren Erfahrung.  Durch die Aufnahme von Niklas Bernehed ins Managementteam wurde der Grundstein für die Entstehung der RED Oak Holding Ende 2017 gelegt. Mit der Gründung wurde der Weiterentwicklung auf Gesellschafter- und Top-Management Ebene des Unternehmens entsprochen. Engagement, jahrzehntelange Erfahrung und fachliches Know-How ermöglichen es dem Team, neue Maßstäbe bei der Vermarktung, Entwicklung und Verwaltung von Immobilien zu setzen. Während Projektentwicklungen, die vor der Gründung der Holding begonnen wurden, noch unter dem Mantel der RIWOG fertiggestellt werden, laufen nun alle neuen Projekte bereits unter der neuen gemeinsamen Gesellschaft: der RED Oak Holding GmbH.


Riwog Projekte Referenzen

Referenzprojekte (Hetzgasse 9 und Taubergasse 50) © Renderings : RIWOG Real Estate Group
 




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