Wohnen in St. Andrä-Wördern am Wienerwald


Fundinglevel 416%
Zinsen 6,75%  Laufzeit 2 Jahre 10 Monate
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 500.000 €
Finanzierung erfolgreich!
416.050 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


Mitten im Grünen und doch nur 17 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt entstehen fünf moderne Wohnhäuser in St. Andrä-Wördern. Der Immobilienentwickler LKL Immo & Bau GmbH schafft mit dem Projekt „Grünblick“ 20 großzügige Wohnungen zwischen 81 und 140 m², die mit nachhaltiger Ausstattung überzeugen: Neben einem effizienten Heizsystem mit Luftwärmepumpe bietet der Immobilienentwickler durch E-Sharing mit einem Elektroauto, 10 Elektrorädern und dazugehörige Aufladeboxen umweltfreundliche Mobilität für alle Eigentümer. Mit dem Bau sowie dem Vertrieb wurde bereits Anfang Juni 2021 gestartet, die Fertigstellung der Wohnhäuser ist im 1. Quartal 2023 geplant.


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



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Betrag
EURO
6,75% p.a.
ZINSEN
pro Jahr
150EURO
Insgesamt
bei 2 JAHREN
10 MONATEN
Laufzeit

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Investment Cockpit

Vertragspartner
LKL Grünblick Wördern Projekt GmbH– mit Bürgschaft durch die LKL Bau & Immo GmbH
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
6,75% Fixverzinsung p.a. & jährliche Zinsauszahlung
Laufzeit
2 Jahre 10 Monate
Phase
Baubeginn Juni 2021, geplante Fertigstellung im 1. Quartal 2023

Investoren (417)

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Early Bird Grünblick
Early Bird-Konditionen gültig für Investments, die bis 01.07.2021, 23:59 Uhr abgeschlossen werden.

Home Facts

#1

Großzügiges Wohnen: Die barrierefreien Wohnungen überzeugen mit 81 m² bis 140 m² sowie insgesamt 30 Außenstellplätzen.

#2

Die elektrische Außenbeschattung, Klimaanlagen im Innenbereich sowie die Ziegelbauweise sorgen für ein angenehm kühles Wohnambiente.

#3

Zukunft E-Mobility: Den Bewohner*innen steht ein kostenloses Elektroauto, zehn Elektroräder und Wall-Boxen zum Aufladen der Akkus zur Verfügung.

#4
Die Neubauprojekte bieten unmittelbare Nähe zu Donau, zahlreichen Naturparks und Ausflugszielen sowie der Wiener Stadtgrenze.

Rocket Facts

#1

Baugenehmigung: Juni 2019 | Ankauf: Jänner 2021 | Baubeginn: Juni 2021 | geplante Fertigstellung: Q1 2023

#2
Die LKL Immo & Bau GmbH verfügt über ein Portfolio an attraktiven Immobilien im Raum Wien und Niederösterreich.
#3
Aktuell (Stand: Juni 2021) wurde der Vertrieb von „Wohnen in St. Andrä-Wördern“ bereits gestartet. Die 20 Wohnungen werden ab 324.000 Euro verkauft.
#4
Erfahrener Immobilienentwickler: Seit 2014 realisiert der Bauträger zahlreiche hochqualitative Wohnprojekte.


Top-Zinsen für Neubau in Niederösterreich

Mit der Buchengasse 18-22 und der Tannengasse 4-6 realisiert die LKL immo & Bau GmbH ein modernes und nachhaltiges Bauprojekt mitten im Grünen in St. Andrä-Wördern. Der österreichische Immobilienentwickler bietet mit dem Projekt „Grünblick“ die erste Investmentchance auf HOME ROCKET.

Mit dem Crowd-Darlehen der Investor*innen wird das im Projekt investierte Eigenkapital refinanziert. So kann das Immobilienunternehmen ihre Liquidität für nächste Projekte gewährleisten. Early Birds erwartet ein Fixzins in Höhe von 6,75 % bei 34 Monaten Laufzeit und jährlichen Zinszahlungen.

Zeitstrahl Grünblick



Über das Projekt „Grünblick“

In St. Andrä-Wördern entstehen fünf Häuser mit 20 sonnendurchfluteten Wohnungen und Außenflächen je nach individuellen Vorlieben. Familienfreundliche Grundrisse von 81 bis 140 m², großzügige Balkone, Terrassen und Gärten lassen gut durchdachte Wohnfläche zum erstrebenswerten Lebensraum im Grünen werden.

Zudem verfügen die Wohnobjekte über 30 Stellplätze und erspart so das lästige Suchen von Parkplätzen. Die Adressen Buchengasse 22-26 und Tannengasse 4-6 versprechen zurecht Naturverbundenheit mit der unmittelbaren Nähe zur Donau, zahlreichen Wäldern und Ausflugszielen.

Rendering Grünblick


Die Neubauprojekte mit 3 bis 5 Zimmern in der Tannengasse und Buchengasse fügen sich harmonisch in die charmante Nachbarschaft schon bestehender Einfamilienhäuser ein. Die sonnige Ausrichtung und Ruhelage sowie die Errichtung der barrierefreien Wohnhäusern in Ziegelbauweise sind besonders attraktive Assets.

Dank 3-fach verglaster Fenster, Fußbodenheizung und effizientem Heizsystem mit Luftwärmepumpe fühlt sich Jung und Alt wohl. Die Wohnungen sind zudem mit Eichenparkettböden und geschmackvoll eingerichteten Luxusbädern mit bodenebenen Duschen eingerichtet.



Wer steht hinter dem Projekt?

Die LKL Bau & Immo GmbH mit Sitz in Wien verpflichtet sich seit ihrer Gründung 2014 voll und ganz zur Zufriedenheit ihrer Auftraggeber. Die Bauprojekte – meist Wohneinheiten und Reihenhäuser – werden hauptsächlich in Wien und Niederösterreich realisiert.


Grünblick Logo
»Wir arbeiten sorgfältig und gewissenhaft und erzielen mit unseren Projekten stets qualitativ hochwertige Ergebnisse.«
Christian Lumesberger | Geschäftsführer LKL Bau & Immo GmbH



Das Dienstleistungsangebot des Bauträgers ist breit gefächert und teilt sich in folgende Kategorien auf:

  • Ankauf: Grundstücke und Häuser sind der Grundstein für ein neues Projekt.
  • Planung: Die LKL arbeitet mit hochqualifizierten Architekten zusammen.
  • Einreichung: Hier wird Zeit gespart durch viel Expertise und Genauigkeit.
  • Bau: Renommierte Baufirmen bieten der LKL beste Qualität.
  • Innenausbau: Auf Wunsch wird dies übernommen und die Gestaltung koordiniert.
  • Verkauf: Dieser bildet für die LKL den krönenden Abschluss eines Projekts.



Referenzprojekte

Referenzen der LKL



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