Die Schwäbische Liegenschaften GmbH startet auf HOME ROCKET in die vierte Runde: Nach über 1.380 Investor:innen und 1,74 Mio. Euro investiertes Kapital durch 3 erfolgreiche Crowdinvestings startet mit der „Senefelderstraße 11“ im Herzen Stuttgarts eine weitere attraktive Investmentchance. Das Bestandsgebäude wird vom Immobilienentwickler renoviert, maximal aufgewertet und die bestehenden Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit im Erdgeschoß zu 11 abgeschlossenen Wohneinheiten umgebaut, um den Nachfrageüberhang an kleinteiligem Wohnraum in Stuttgart zu decken. Die Fertigstellung der Immobilie plant der Bauträger mit bereits über 150 angekauften Wohnobjekten und 18 Jahren Erfahrung in der Sanierung im 2. Quartal 2024. Early Birds profitieren von 7,5 % jährlichen Fixzinsen und einer Laufzeit von nur 24 Monaten.
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Renovierung und Aufwertung einer Bestandsimmobilie mit 777 m², die in sehr beliebten kleinteiligen Wohnraum (11 Wohneinheiten) umgebaut wird.
Lage direkt im Zentrum: Die Wohnimmobilie befindet sich direkt im Herzen Stuttgarts, nur 20 Gehminuten vom Rathaus entfernt.
Kein Entwicklungsrisiko: Statt einem Neubau wird das Wohnobjekt renoviert, was ressourcenschonend und nachhaltig ist.
Ankauf: Januar 2022 | Sanierungsstart: Q3 2022 | Vertriebsstart: Q3 2023 | geplante Fertigstellung: Q2 2024
Der Bauträger ist Experte für Immobilien mit Entwicklungspotenzial mit bereits über 150 angekauften Objekten und 18 Jahren Erfahrung in der Sanierung.
Nach 3 erfolgreich bei HOME ROCKET abgewickelten Crowdinvestings startet die Schwäbische Liegenschaften GmbH nun mit der „Senefelderstraße 11” inmitten von Stuttgart in die vierte Runde.
Das von der Crowd investierte Kapital wird für die Renovierung der Bestandsimmobilie verwendet und Early Birds erwartet ein Fixzins in Höhe von 7,5 % bei nur 24 Monaten Laufzeit und jährlichen Zinszahlungen.
Inmitten von Stuttgart renoviert die Schwäbische Liegenschaften GmbH in der Senefelderstraße eine Immobilie und wertet diese maximal auf. Die 1875 in Massivbauweise erbaute Immobilie besitzt aktuell eine Wohnfläche von ca. 570 m², die sich auf fünf Wohnungen aufteilt und eine Gewerbeeinheit im Hochparterre enthält.
Da in Stuttgart ein massiver Nachfrageüberhang an familiengerechten Wohnungen wie auch kleinteiligem Wohnraum besteht, wird die Bestandsimmobilie (Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß) in 11 abgeschlossene Wohneinheiten umgebaut. Mit der Renovierung lassen sich insgesamt mit allen Potentialen ca. 777 m² Wohnfläche generieren.
Als renommierter Projektentwickler im Herzen Stuttgarts kann sich die Schwäbische Liegenschaften GmbH, die hinter der SL Projekt 6 GmbH & Co KG steht, bezeichnen. Fokus wird auf Immobilien mit Entwicklungspotenzial (nur Bestandsimmobilien) gelegt, durch den Kauf von Mehrfamilienhäuser und Grundstücken direkt von privaten Verkäufern und Maklern in ganz Baden-Württemberg.
Bei jeder Immobilie steht die hohe Qualität der Arbeit der mittlerweile 25 kompetenten Mitarbeiter:innen sowie Verlässlichkeit bei Partnerschaften im Vordergrund. Seit Beginn der Unternehmensgeschichte wurden unter der Führung von Fabian Neshati über 150 Immobilien angekauft. Auf HOME ROCKET konnte die Schwäbische Liegenschaften GmbH bereits 3 Immobilien-Crowdinvestings erfolgreich abwickeln mit einem Fundingvolumen von insgesamt 1,74 Mio. Euro und über 1.380 Investor:innen.
Mit der „Senefelderstraße 11” in Stuttgart reiht sich nun die vierte Investmentchance der Schwäbischen Liegenschaften auf HOME ROCKET ein. Der erfahrene Immobilienentwickler offerierte in den vergangenen Jahren mit der „Stadtgtabernstraße 30“, der „Heusteigstraße 23“ und zuletzt der „Olgastraße 122” attraktive Investmentchancen bei HOME ROCKET in und um Stuttgart.
HOME ROCKET ist die erste, international tätige Crowdfunding-Plattform, die sich auf die beliebteste Anlageform überhaupt, nämlich Immobilien, spezialisiert. Mit dem immer populärer werdenden Finanzierungsmodell „Crowdfunding" wird der professionelle Immobilienmarkt bei HOME ROCKET auch Kleinanlegern zugänglich gemacht. Bei uns finden Sie eine Auswahl an exklusiven Immobilienprojekten, die von renommierten Bauträgern realisiert werden. Dabei wird jedes einzelne Vorhaben durch einen unabhängigen Gutachter und Experten im Bereich Immobilien auf seine Plausibilität gewissenhaft überprüft. Der gesamte Finanztransfer erfolgt dabei über insolvenzgesicherte Treuhandkonten. - © HOME ROCKET
RISIKOHINWEIS: Immobilienprojekte können auch scheitern, wodurch es im schlimmsten Fall zum Verlust des gesamten Investitionsbetrages kommen kann. Sie sollten daher ausschließlich Kapital investieren, dessen Verlust Sie sich finanziell leisten können und zusätzlich Ihre Investitionen auf mehrere Crowdfunding-Projekte streuen (Risikominimierung). Beachten Sie bei jedem Crowdfunding-Projekt das zugehörige gesetzliche Informationsdatenblatt beziehungsweise das Vermögensanlageninformationsblatt sowie alle Risikohinweise - prüfen Sie genau, ob die Investition für Sie geeignet ist und investieren Sie im Zweifelsfall nicht.
