Schloßallee 3a, Berlin-Pankow


Fundinglevel 548%
Early Bird Zinsen
7,00%  Laufzeit 2 Jahre
Early Bird Zinsen noch 8 Tage Fundinglimit 800.000 €
Nachrangdarlehen
548.050 Euro investiert
Investieren


Die weltoffene Metropole Berlin zählt zu den vielseitigsten Städten der Welt, ist gleichzeitig ein attraktiver wirtschaftlicher Standort und Schauplatz Ihrer nächsten Investmentchance: Im Berliner Bezirk Pankow – direkt an das Stadtzentrum angrenzend – realisiert eine Projektgesellschaft der Bonafide Immobilien GmbH ein modernes Neubauprojekt. In der „Schloßallee 3a“ entstehen insgesamt 18 elegante Wohneinheiten mit großzügigen Balkon- und Terrassenflächen sowie Blick auf den Schlosspark Schönhausen, der als Gartendenkmal geschützt ist. Mit dem bereits genehmigten Bauvorhaben wird ein Wohnhaus in ruhiger Lage im Grünen errichtet, gleichzeitig wurde bei der Planung des Immobilienprojekts ein Fokus auf das städtische und moderne Wohnen gelegt. Bau- und Vertriebsstart wird noch im Herbst 2020 erfolgen, während die Fertigstellung für Ende 2021 geplant ist.


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Investment Cockpit

Vertragspartner
Schlossallee 3 GmbH & Co. KG – mit Bürgschaft durch den geschäftsführenden Gesellschafter Stefan Schepers
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
7,00% Fixzinsen p.a. & jährliche Zinsauszahlung
Laufzeit
2 Jahre
Phase
Baugenehmigung liegt vor; Baustart Herbst 2020

Jahresabschluss
Unabhängiges Gutachten
Vermögensanlagen-Infoblatt

Investoren (478)

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Early Bird Bonus Schloßallee Berlin

Early Bird-Konditionen gültig für Investments bis einschließlich 27.10.2020.

Home Facts

#1
Attraktive Lage: Direkt an das Stadtzentrum Berlins angrenzend liegt der beliebte Bezirk Pankow.
#2
Die Wohneinheiten werden mit einem geplanten Verkaufspreis von rund 5.143 Euro pro Quadratmeter angeboten.
#3

18  elegante Wohneinheiten mit Garagen-Stellplätzen sowie großzügigen Balkon- und Terrassenflächen.


#4
Unverbaubare Aussicht auf den als Gartendenkmal geschützten Schlosspark Schönhausen.

Rocket Facts

#1

Etablierter Projektentwickler: Mehr als 45 Jahre Erfahrung im Immobiliensektor.

#2
Fortgeschrittene Projektphase: Baugenehmigung erteilt, Baustart erfolgt in Kürze  und Fertigstellung ist  im Ende 2021 geplant.
#3
Hohes Verkaufspotential: Urbane und familienfreundliche Lage sowie Veräußerung durch einen  professionellen Makler.


Baustart erfolgt in Kürze – jetzt in Bauphase I investieren

Die Liegenschaft in der Schloßallee wurde im Sommer 2019 erworben, die Baugenehmigung liegt vor und schon im Herbst 2020 kann der Bau- sowie Vertriebsstart planmäßig erfolgen. Im Zuge der ersten Bauphase bietet  die Projektgesellschaft Schlossallee 3 GmbH & Co. KG nun eine Investmentchance auf HOME ROCKET: Early Birds erwartet ein Fixzins in Höhe von 7,0 % bei  24 Monaten Laufzeit und jährlicher Zinszahlung.    

Das Crowdinvesting dient dem Ersatz jener Eigenmittel, die für die erste Bauphase aufgewendet werden. Diese Refinanzierung ermöglicht dem Projektentwickler eine Steigerung seiner Liquidität und mehr Flexibilität für die nächsten Entwicklungsschritte bzw. weitere Immobilienprojekte. 


Zeitplan Schlossallee Berlin



Über das Projekt „Schloßallee 3a, Berlin-Pankow“

Neben der Rolle als wichtiger politischer und wirtschaftlicher Standort ist Berlin eine der vielfältigsten Städte der Welt. Direkt an das Stadtzentrum der Metropole angrenzend – im Bezirk Pankow – erfolgt die Umsetzung des Immobilienprojekts „Schloßallee 3a“.

Projekt Schlossallee Berlin


Das Wohnhaus mit Blick auf den Schlosspark befindet sich am Beginn der Allee, die geradewegs zum Schloss und Schlossgarten Schönhausen führt. Neben der ruhigen Lage im Grünen wurde der Fokus bei der Planung der Eigentumswohnungen zusätzlich auf das moderne und städtische Wohnen gelegt.

Die wichtigsten Fakten zum Neubauprojekt im Überblick:

  • Gesamtwohnfläche von ca. 1.499 m² (inkl. Balkon- & Terrassen-Anteile) 
  • 5.143 Euro Verkaufspreis pro m²
  • 18 elegant ausgestattete Wohneinheiten
  • Grundrisse zwischen 58 und 144 m²
  • Großzügige Außenflächen
  • 11 Tiefgaragen-Stellplätze
  • 45.000 Euro Verkaufspreis pro Stellplatz
  • Baugenehmigung bereits erteilt
  • Geplante Fertigstellung Ende 2021


Wer steht hinter dem Projekt?

Das Projekt „Schloßallee 3a“ in Berlin-Pankow wird von einer Projektgesellschaft der Bonafide Immobilien GmbH realisiert. Der erfahrene Projektentwickler realisiert seit 46 Jahren Immobilienprojekte in Deutschland. Stefan Schepers führt seit 1991 mit Leidenschaft die Geschäfte der Bonafide Immobilien Unternehmensgruppe und prägt, durch seine langjährige Erfahrung im Immobilienwesen, maßgeblich den Erfolg des Unternehmens. Im Jahr 2020 ist der Wirtschaftsjurist und MBA Alexander Wietasch von Hongkong nach Berlin in die Geschäftsführung der Bonafide gewechselt und komplettiert damit das Team.

Bonafide präsentierte bereits 17 Immobilienprojekte in Form von Crowdinvestings. Acht davon wurden ebenso verlässlich und nach Plan umgesetzt wie auch an die Investor*innen zurückbezahlt. 


Referenzprojekte Bonafide Immobilien GmbH

Die Bonafide Immobilien GmbH  blickt bereits auf zahlreiche, erfolgreich abgewickelte Immobilienprojekte zurück. Dazu zählen unter anderem attraktive Neubauprojekte wie das Maple Leaf in Aachen oder das Rieck-Square in Monschau-Imgenbroich.




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