Papenstraße 84a Hamburg


Fundinglevel 391%
Zinsen 7,00% Laufzeit 1 Jahr 3 Monate
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 1.999.990 €
Finanzierung erfolgreich!
1.955.100 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


+++ Die Kampagne wird nicht verlängert und endet somit heute, um 23:59 Uhr! +++


Im nordöstlich gelegenen Hamburger Stadtteil Eilbek realisiert die Avalon Projektentwicklungs-gesellschaft der Conversio ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Davon werden sechs als offen gestaltete Maisonette-Wohnungen ausgeführt, die dessen künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern einen hochwertigen Wohnraum von bis zu 150 Quadratmeter bieten. Vor allem besticht die Immobilie durch ihren ruhigen Standort, da sie abgeschirmt von Verkehr und Lärm auf einem begrünten Grundstück in familienfreundlicher Innenhoflage entsteht. Mit dem Bau des Gebäudes wurde bereits begonnen; die Fertigstellung ist im 1. Quartal 2020 vorgesehen. Der aktuelle Vertriebsstand liegt bei 40 Prozent. 


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Investment Cockpit

Vertragspartner
Avalon Immobilienprojekt-entwicklungsgesellschaft mbH – mit Bürgschaft durch die Geschäftsführer und Gesellschafter
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
7,00% Fixzinsen p.a. & endfällige Zinsauszahlung
Laufzeit
1 Jahr 3 Monate
Phase
Baubeginn bereits erfolgt

Investoren (1261)

neu
top




Home Facts

#1

Das Mehrfamilienhaus entsteht auf einem parkähnlichen Grundstück in geschützter und familienfreundlicher Innenhoflage.

#2

Die Wohneinheiten im Erdgeschoss bieten uneingeschränkt barrierefreien Wohnraum.

#3

Zahlreiche Grünflächen in unmittelbarer Nähe, wie etwa der  Jakobi- und Bürgerpark sowie der Eilbekkanal, laden zum Verweilen und Entspannen ein. 

#4

Perfekte Anbindung an die Hamburger Innenstadt: Schnellbahn- und U-Bahn-Stationen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Rocket Facts

#1

Baubeginn ist bereits erfolgt; Fertigstellung ist bis Anfang 2020 geplant. 

#2
Verwertung der Wohnungen erfolgreich gestartet: Über 40% der Einheiten sind bereits vergeben.
#3
Finanzierung gesichert: Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt auch ohne Co-Finanzierung der Crowd.
#4

Nachfrageüberhang an qualifiziertem Wohnraum: Hamburg als einer der begehrtesten Wohnstandorte Deutschlands.



Über das Projekt

Nordöstlich der Hamburger Innenstadt, im Stadtviertel Eilbek und südwestlich des Bezirks Wandsbek, realisiert die zur Conversio-Unternehmensgruppe gehörige Projektgesellschaft Avalon ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 ansprechenden Wohneinheiten. Das moderne Gebäude verfügt über eine gesamte Wohnfläche von rund 2.200 Quadratmeter, verteilt auf vier Etagen.

Beim 2.000 Quadratmeter großen Grundstück handelt es sich um eine ehemals gewerblich genutzte Fläche, die in ruhiger begrünter Innenhoflage – abgeschirmt von Lärm und Verkehr – gelegen ist.

Papenstraße Ansicht außen


Eine eigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz für 20 PKW-Stellplätze sowie einen gemeinschaftlich genutzten Abstellraum für Fahrränder. Zudem verfügt jede Wohneinheit über ein eigenes Kellerabteil. Der großzügige Außenbereich wird gärtnerisch gestaltet und erhält eine Kinderspielfläche.

Papenstraße Terasse


Moderne Grundrisse sowie bodentiefe Fenster schaffen eine komfortable und helle Wohnatmosphäre. Durch die große Spannbreite der einzelnen Wohnungsgrößen von 50 bis 150 Quadratmeter wird die Nachfrage nach Single- bis hin zu Familienwohnungen ideal abgedeckt. Sechs der 21 Wohneinheiten werden zudem als zweistöckige Maisonette-Wohnungen ausgeführt.

Jede Wohnung verfügt zudem über eine eigene Freifläche – entweder in Form eines Balkons oder einer Terrasse, die direkt in den Garten führt. Hochwertige Materialien beim Innenausbau runden das Angebot ab.

Wohnzimmer Papenstraße


Die Wohneinheiten im Erdgeschoss entsprechen den Anforderungen für barrierefreies Wohnen; alle weiteren Tops sind bequem über einen Aufzug erreichbar. 

Mit dem Bau des Wohnhauses wurde schon begonnen; die Fertigstellung soll voraussichtlich Anfang 2020 erfolgen. Außerdem wurde bereits mit dem Vertrieb der Wohnungen gestartet – aktuell sind 40 Prozent der verfügbaren Einheiten verkauft.

Papenstraße bei Nacht



Wer steht hinter dem Projekt?

Hinter der Projektgesellschaft Avalon Immobilienprojektentwicklungsgesellschaft mbH steckt die Unternehmensgruppe Conversio, die 2016 von den beiden Geschäftsführern Karsten Stümpel und Barbara Krankenberg gegründet wurde. Das in Hamburg ansässige Unternehmen hat sich auf die strategische Entwicklung (Kauf – Aufteilung – Verkauf) sowie auf die Revitalisierung von hochwertigen Immobilien spezialisiert und spricht damit sowohl KapitalanlegerInnen als auch EigennutzerInnen an. 

Neben einer langjährigen Branchenerfahrung von über 25 Jahren überzeugt das Team der Conversio Unternehmensgruppe mit einem umfassenden Track-Record: Mit über 1.200 verkauften Wohnungen kennt man jede Facette, die es bei Kauf, Bau oder Sanierung zu beachten gilt. Bei der Projektauswahl liegt der Fokus bei Immobilien mit hohem Wertsteigerungspotential sowie langfristig gegebener Nutzungsfähigkeit in nachhaltig gefragten Hamburger Stadtteilen. 



Bisherige Projekte von Conversio auf HOME ROCKET

Mit dem Projekt "Papenstraße 84a Hamburg"  präsentiert sich die Conversio Unternehmensgruppe bereits zum dritten Mal der Crowd auf HOME ROCKET:  Beide Immobilien in beliebter Stadtlage von Hamburg – "Reinholdstraße 25 Hamburg" und "Wullenweberstieg 2-4 Hamburg" – konnten die InvestorInnen gänzlich überzeugen und erfolgreich finanziert werden.

Eine frühzeitige Fertigstellung der "Reihnholdstraße 25 Hamburg" gab InvestorInnen zudem die Möglichkeit, einer vorzeitigen Rückzahlung oder einem Übertrag auf das Projekt "Wullenweberstieg 2-4 Hamburg" zuzustimmen. Bis dato zahlte die Conversio insgesamt 194.750 Euro und fast 60.000 Euro Zinsen beider Kampagnen an seine Crowd zurück.




Jetzt mehr Informationen erhalten

Kostenlos registrieren!


Noch kein Profil? - Jetzt mehr Informationen erhalten.


Bereits registriert? - Hier anmelden.



Noch kein Profil? - Jetzt mehr Informationen erhalten.


Bereits registriert? - Hier anmelden.



Noch kein Profil? - Jetzt mehr Informationen erhalten.


Bereits registriert? - Hier anmelden.