Im niederösterreichischen Steinabrückl, zwischen Wiener Neustadt und Baden, werden auf einer Fläche von rund 4.500 Quadratmetern 6 Zweifamilienhäuser realisiert. 12 Wohneinheiten bieten auf rund 1.700 Quadratmetern Nutzfläche Wohnqualität in ruhiger Lage in der Leopold Lehnerstraße. Aufgrund der großen Nachfrage nach Wohnraum im Grünen mit Nähe zur Stadt wird eine äußerst gute Verwertbarkeit der Immobilien prognostiziert. Bauträger ist eine Projektgesellschaft der SOMI Immobilieninvestment GmbH, die bereits einige Projekte mit dem auf HOME ROCKET bekannten Immobilienentwickler Paul & Partner umgesetzt hat.
Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt; der Baustart ist mit Oktober 2020 geplant.
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Immobilienprojekt in fortgeschrittener Phase: Baubeginn erfolgt im Oktober 2020, Vertriebsstart im Jänner 2021, geplante Fertigstellung im Dezember 2021.
Große Nachfrage: Doppelhäuser in Ruhelage mit Nähe zur Stadt.
Wiener Neustadt liegt nur rund 10 Minuten von der Wohnhausanlage entfernt und Wien ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
Umfassender Track-Record mit einem Gesamtvolumen von mehr als 18,6 Mio. Euro.
Bestnote „Sehr Gut“ im unabhängigen Plausibilitätsgutachten.
Für die bereits baubewilligten Wohnimmobilien in gefragter Lage nahe Wiener Neustadt bietet der Bauträger SOMI Immobilieninvestment ein Top-Zins-Angebot in Höhe von 7,0 % p.a. bei einer fixen Laufzeit von 36 Monaten und jährlichen Zinsauszahlungen.
Mit dem eingesammelten Kapital aus den Darlehen der Crowd wird das im Immobilienprojekt investierte Eigenkapital refinanziert und ein Teil der Eigenmittel, die für den Ankauf der Immobilie verwendet wurden, abgelöst. In weiterer Folge wird damit die Liquidität des Emittenten für weitere Projekte gesteigert.
Die sechs Zweifamilienhäuser werden über eine Zufahrtsstraße von der Leopold Lehnerstraße erschlossen. Jedem Doppelhaus sind zwei Carports mit je zwei KFZ-Abstellplätzen zugeordnet. Die Wohnanlage verfügt über eine Müllsammelstelle, Fahrradabstellmöglichkeit und Eigengärten die jeder Wohneinheit zugeordnet sind. Die größeren Doppelhaushälften verfügen zusätzlich über eine Terrasse im Obergeschoss. Balkone werden den Schlafzimmern im Südosten zugeordnet.
Die Grundstücke für das große Wohnhausprojekt liegen in einer guten Wohngegend in Steinabrückl, einer niederösterreichischen Ortschaft im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Die nähere Umgebung bietet mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen und öffentlicher Verkehrsanbindung eine gute Infrastruktur. Möchte man die Annehmlichkeiten der umliegenden Städte nutzen, gelangt man mit dem Auto in rund 10 Minuten nach Wiener Neustadt und in ca. 30 Minuten nach Wien.
Hinter dem Projekt steht Mijo Sokcevic, ein erfahrener Bauträger und Geschäftsführer der SOMI Immobilieninvestment GmbH. Seit 1991 ist er in unterschiedlichen Positionen im Baugewerbe tätig, seit 2005 errichtet er Dachgeschoss-Ausbauten und Reihenhausprojekte in und um Wien.
Seine letzten Projekte sind die Entwicklung eines Wohnhauses auf der Linzer Straße 269, welches erfolgreich an einen Investor verkauft werden konnte, sowie zwei Einfamilienhaus- und Reihenhausanlagen in Strasshof an der Nordbahn.
„Seit 2005 setzen wir Wohnimmobilien im Großraum Wiens und Niederösterreichs um. Unser Track-Record umfasst aktuell über 18,6 Millionen Euro.“
Mijo Sokcevic, Geschäftsführer SOMI Immobilieninvestment GmbH
Hans-Sachs-Straße 3, Strasshof
Wohnnutzfläche: 815 m2 Fertigstellung: Herbst 2018 Status-Quo: Abgeschlossen und veräußert |
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Dr. Thomas Klestil-Straße 4-10, Strasshof
Wohnnutzfläche: 1032 m2 Fertigstellung: Sommer 2016 Status-Quo: Abgeschlossen und veräußert |
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HOME ROCKET ist die erste, international tätige Crowdfunding-Plattform, die sich auf die beliebteste Anlageform überhaupt, nämlich Immobilien, spezialisiert. Mit dem immer populärer werdenden Finanzierungsmodell „Crowdfunding" wird der professionelle Immobilienmarkt bei HOME ROCKET auch Kleinanlegern zugänglich gemacht. Bei uns finden Sie eine Auswahl an exklusiven Immobilienprojekten, die von renommierten Bauträgern realisiert werden. Dabei wird jedes einzelne Vorhaben durch einen unabhängigen Gutachter und Experten im Bereich Immobilien auf seine Plausibilität gewissenhaft überprüft. Der gesamte Finanztransfer erfolgt dabei über insolvenzgesicherte Treuhandkonten. - © HOME ROCKET
RISIKOHINWEIS: Immobilienprojekte können auch scheitern, wodurch es im schlimmsten Fall zum Verlust des gesamten Investitionsbetrages kommen kann. Sie sollten daher ausschließlich Kapital investieren, dessen Verlust Sie sich finanziell leisten können und zusätzlich Ihre Investitionen auf mehrere Crowdfunding-Projekte streuen (Risikominimierung). Beachten Sie bei jedem Crowdfunding-Projekt das zugehörige gesetzliche Informationsdatenblatt beziehungsweise das Vermögensanlageninformationsblatt sowie alle Risikohinweise - prüfen Sie genau, ob die Investition für Sie geeignet ist und investieren Sie im Zweifelsfall nicht.
