Hauptstraße 174, Wien


Fundinglevel 372%
Zinsen 7,00%  Laufzeit 3 Jahre
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 900.000 €
Finanzierung erfolgreich!
744.750 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


Direkt an der Grenze zu Niederösterreich im 14. Bezirk Wiens errichtet die VMF Immobiliengruppe zwei exklusive Mehrfamilienhäuser mit je 15 Wohnungen mitten im Grünen. Das moderne Wohnensemble, das über individuelle Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten verfügt, ist in nur 35 Minuten vom Wiener Stadtzentrum aus erreichbar. Baubeginn der modernen und energieeffizienten Wohnungen ist im September 2021 und die Fertigstellung im Sommer 2023 geplant. Die VMF Capital Invest GmbH erlangte auf HOME ROCKET bereits durch ihre zwei erfolgreich finanzierten Projekte Bekanntheit, da der Immobilienentwickler mit diesen insgesamt 1.600 Investoren und eine Fundingsumme von über 2,1 Mio. erreichte.


+++ Hinweis: Das Crowdinvesting wird offiziell und einmalig bis 14.06. verlängert! +++


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Investment Cockpit

Vertragspartner
Entwicklung Hauptstrasse 174 lmmo GmbH – mit Bürgschaft durch Holding VMF Capital Invest GmbH
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
7,00% Fixverzinsung p.a. & jährliche Zinsauszahlung
Laufzeit
3 Jahre
Phase
Baustart September 2021, Fertigstellung Sommer 2023

Investoren (597)

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Basiszins Grafik Haupstraße

Home Facts

#1
Ansprechende Lage: Die zwei exklusiven Mehrfamilienhäuser sind zentral und doch im Grünen gelegen, im 14. Wiener Bezirk eingebettet.
#2
Großzügige individuelle Freiflächen wie Balkone, Eigengärten und Terrassen schaffen Mehrwert für zukünftige Bewohner*innen.
#3
Gute öffentliche Verkehrsanbindung: Der an Niederösterreich grenzende Bezirk Penzing ist vom Wiener Stadtkern aus in 35 Minuten erreicht.
#4
Modern & Nachhaltig: Die 15 Wohneinheiten garantieren Barrierefreiheit durch einen Aufzug sowie Energieeffizienz durch ein Mischsystem aus Solarnutzung und Gas.

Rocket Facts

#1
Ankauf: Februar 2021 | Baugenehmigung: Oktober 2020 | Baubeginn: September 2021 | geplante Fertigstellung: Sommer 2023
#2
Umfangreiches Projektvolumen: Die VMF Immobiliengruppe realisiert bis 2024 rund 83.000 m² Wohnfläche.
#3
Erfolgreiche Crowdfundings: Die zwei Projekte der VMF erreichten auf HOME ROCKET bei insgesamt 1.613 Investor*innen über 2,1 Mio. Euro.
#4
Der Immo-Entwickler verfügt über ein Portfolio an attraktiven Immobilien in verschiedensten Projektphasen an begehrten Standorten in Wien, Niederösterreich, Steiermark und Kärnten.


Top Zinsen bei „Hauptstraße 174, Wien”

Mit dem Neubauprojekt „Hauptstraße 174, Wien” präsentiert sich die VMF Immobiliengruppe bereits zum dritten Mal der HOME ROCKET-Crowd. Auch dieses Mal bietet der österreichische Immobilienentwickler wieder eine Investmentchance mit attraktiven Konditionen.

Investor*innen können mit ihren Crowd-Darlehen das im Projekt investierte Eigenkapital refinanzieren. So kann das Immobilienunternehmen seine Liquidität für nächste Projekte gewährleisten. Early Birds erwartet ein Fixzins in Höhe von 7 % bei 36 Monaten Laufzeit und jährlichen Zinszahlungen.


Zeitstrahl Hauptstraße


Terrassierter Neubau im grünen Wiener Grenzbezirk

Durch den Mix aus zahlreichen Grünflächen und guter Infrastruktur zählt der 14. Bezirk Penzing zu den beliebtesten Wohngebieten Wiens. Dort errichtet die VMF Immobilien Gruppe auf einem terrassierten Grundstück – harmonisch in die Umgebung eingebettet – zwei exklusive Mehrfamilienhäuser mit je 15 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise.

Das vielseitige Wohnungsangebot reicht von der kompakten Kleinwohnung mit 46 m² bis zur geräumigen Familienwohnungen mit 97 m². Großzügige individuelle Freiflächen wie Balkone, Eigengärten und Terrassen unterstützen den Grünbezug und tragen wesentlich zur Wohnqualität bei. Weiters bestechen die Wohnungen mit raumhohen Fensterelementen und können per Aufzug barrierefrei erreicht werden.


Grafik Hauptstraße


Für Heizung und Warmwassererzeugung ist ein energieeffizientes Mischsystem aus Solarnutzung und Gas vorgesehen. Eine komfortable Fußbodenheizung sowie hochwertige Bodenbeläge (z.B. Parkett) zählen zum hohen Ausstattungsstandard der Wohnungen.

Das hochwertige Immo-Projekt wird zudem durch eine hauseigene Tiefgarage aufgewertet, die für jede Wohnung einen eigenen PKW-Stellplatz vorsieht. Trotz der idyllischen grünen Lage des Wohnensembles ist Wien Hütteldorf (S-Bahn, U-4) in nur 15 Minuten und der Stadtkern öffentlich in nur 35 Minuten erreicht.


Wer steht hinter dem Projekt?

Das Neubauprojekt wird von der Entwicklung Hauptstrasse 174 lmmo GmbH, die zu 100 % der VMF Capital Invest GmbH untergeordnet ist, realisiert.

Die VMF Immobiliengruppe gilt als traditionsreiches Familienunternehmen mit Sitz in Brunn am Gebirge in Niederösterreich. Jahrelange Erfahrung und Verlässlichkeit machen Familie Voithofer zu einem Geschäftspartner mit Handschlagqualität. Das Unternehmen realisiert vorrangig Immobilienprojekte in Wien und Umgebung, so auch das Immo-Projekt im idyllischen 14. Bezirk Wien Penzing.


Grafik Hauptstraße 2



Das Projektvolumen der VMF Immobiliengruppe wird von Monat zu Monat erweitert und garantiert so Sicherheit für Anlerger*innen:


VMF


Referenzprojekte


Referenzen Hauptstraße



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