Das zwischen Stuttgart und Karlsruhe gelegene Haiterbach ist um ein attraktives Immobilienprojekt – realisiert durch die erfahrene Firmengruppe LUMINA – reicher. Die zwei kernsanierten Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten und 730 m² Grundstücksfläche befinden sich am Rande des Nordschwarzwalds in ruhiger Lage, wo eine besonders gute jährliche Mietpreisentwicklung von 3,5 % vorliegt. Die gesamten Wohneinheiten – top-modern ausgestattet und versehen mit energieeffizienten Heizsystemen – wurden bereits im November 2020 zu 100 % verkauft. Die Projektentwicklungen des „Oberen Buchweg 14 & 16“ schreiten zügig voran: Seit Baubeginn im Februar 2020 konnten bereits 70 % der Bauarbeiten abgeschlossen werden; die Übergabe ist im September 2021 geplant. HOME ROCKET Investor*innen haben jetzt die Möglichkeit, sich in der finalen Bauphase an der Fertigstellung der modernen Wohnhäuser zu beteiligen.
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Early Bird-Fixzinsen gültig für Investments, die bis 17.02.2021, 23:59 Uhr abgeschlossen werden.
Attraktive Kleinstadt in grüner Idylle: Haiterbach verfügt über eine gepflegte und begehrte Wohnlage für Familien und Pendler*innen aus der Umgebung.
Weit vorangeschrittene Projektphase: Der Bau wurde im Februar 2020 gestartet und ist bereits zu 70 % fertiggestellt, mit geplanter Übergabe im September 2021.
Hochmoderne Ausstattung: Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen und energieeffiziente Heizsysteme.
Nachhaltiger Vermietermarkt: Bei einer jährlichen Mietpreisentwicklung über 3,5 % ist Haiterbach bei Vermieter*innen besonders begehrt.
Beide Mehrfamilienhäuser wurden bereits im November 2020 zu 100 % veräußert.
Miet- & Renditegarantie: Bei Erstvermietung ist eine Vermietgarantie gewährleistet.
Der Bau der kernsanierten Mehrfamilienhäuser mit jeweils 730 m² Grundstücksfläche – initiiert durch die LUMINA Firmengruppe – wird im September 2021 fertiggestellt und ist bereits zur Gänze verkauft. Investor*innen können sich an der finalen baulichen Fertigstellung beteiligen, um die zeitgerechte Übergabe zu gewährleisten.
Hier die Hardfacts zur attraktiven Immobilie:
Die Wohnhäuser besitzen einen großen Garten und ausreichend Stellplätze sowie Einzelgaragen. Jede Wohnung profitiert zudem von einem Abstellraum, Fahrradraum sowie einem Wasch- & Trockenraum im Kellerbereich.
Besonders Familien schätzen die ruhige Lage des „Oberen Buchweg 14 & 16“ am Rande des Schwarzwalds. Auch für Pendler*innen aus den nahegelegenen Städten Horb und Nagold sowie für Mieter*innen mit hohem ökologischen Bewusstsein sind die Wohnungen besonders attraktiv.
Für die Entwicklung des Projekts “Oberer Buchweg 14 & 16“ in Haiterbach ist die Lumina Mietwohnbau UG, eine Projektgesellschaft der LUMINA Firmengruppe mit Sitz in Radolfzell, zuständig. Geschäftsleiter Fabian Meergarten realisierte bereits insgesamt top-gelegene 145 Wohneinheiten in Calw, Dietersweiler, Tuttlingen und Freudenstadt.
Das Team rund um den Geschäftsführer garantiert durch jahrelange fachliche Erfahrung in den Bereichen Projektierung, Finanzierung, Herstellung, Verkauf und Vermietung, bedarfsgerechte nachhaltige Immobilien für Bewohner*innen, Umwelt sowie Investoren und Investorinnen.
» Unser Fokus liegt auf der bedarfsgerechten Entwicklung und Schaffung von nachhaltigen Lebensräumen, die schlüsselfertig verkauft oder, falls öffentlich gefördert, vermietet und auf Wunsch von uns verwaltet werden. «
Fabian Meergarten | Geschäftsleiter LUMINA Firmengruppe
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RISIKOHINWEIS: Immobilienprojekte können auch scheitern, wodurch es im schlimmsten Fall zum Verlust des gesamten Investitionsbetrages kommen kann. Sie sollten daher ausschließlich Kapital investieren, dessen Verlust Sie sich finanziell leisten können und zusätzlich Ihre Investitionen auf mehrere Crowdfunding-Projekte streuen (Risikominimierung). Beachten Sie bei jedem Crowdfunding-Projekt das zugehörige gesetzliche Informationsdatenblatt beziehungsweise das Vermögensanlageninformationsblatt sowie alle Risikohinweise - prüfen Sie genau, ob die Investition für Sie geeignet ist und investieren Sie im Zweifelsfall nicht.
