FAIR INVEST – ein Joint Venture aus drei erfahrenen Unternehmen – überzeugte auf HOME ROCKET schon über 730 Investor:innen. Nun startet mit dem „Fachmarktzentrum Mürzzuschlag“ eine weitere Investmentchance im Bereich Nahversorgungsimmobilien. Fachmarktzentren zählen inzwischen zu den stillen Gewinnern der Krise*, das zeigt auch die 100 % vermietete Liegenschaft in Mürzzuschlag, die jährliche Mieteinnahmen von über 560.000 Euro generiert. Ganz im Sinne der FAIR INVEST-Nachhaltigkeitsstrategie wird das FMZ Mürzzuschlag optisch aufgewertet und Photovoltaik-Anlagen sowie E-Ladestationen errichtet. Anleger:innen investieren in die Refinanzierung des eingesetzten Eigenkapitals und sichern sich 7,25 % Fixzinsen bei nur 2 Jahren fixer Laufzeit.
*Quelle: https://www.immoflash.at/20220706/fachmarktzentren_sind/20992/
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Fachmarktzentren und Agglomerate gehen aus der aktuellen Krise als Sieger hervor. In den vergangenen 20 Jahren hat sich neben der Fläche auch der Umsatz verdoppelt.
Die FAIR INVEST im Interview: Ein Joint Venture aus drei erfolgreichen Unternehmen mit jahrelanger Branchenerfahrung und Fokus auf nachhaltige und klimafreundliche Aufwertung von Grundversorgungsimmobilien.
Top-Lage neben frequenzbringenden Liegenschaften wie Spar, Hofer und Lidl
100 % Vermietung und dadurch laufende Mieteinnahmen von über 560.000 Euro pro Jahr
FAIR INVEST ist ein Joint Venture dreier erfolgreicher Unternehmen mit jahrzehntelanger Erfahrung: IMMARA Investment Group, BOP Immobilienholding GmbH und PALLAS CAPITAL Advisory AG.
Die FI.M. GmbH, eine Projektgesellschaft der FAIR INVEST, optimiert in Mürzzuschlag ein zu 100 % vermietetes Fachmarktzentrum, mittels energetischer Sanierungsmaßnahmen. Die Bauarbeiten starten Anfang des nächsten Jahres und werden im Herbst 2024 abgeschlossen. Der Bauträger bietet bei einer kurzen Laufzeit von nur 2 Jahren einen Zinssatz von 7,25 % pro Jahr.
»Das Mürzcenter passt sehr gut in unsere Strategie frequenzstarke und regional etablierte Immobilien mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben. Im Zuge der Weiterentwicklung des Objektes werden wir einen Schwerpunkt auf die Themengebiete Kreislaufwirtschaft und erneuerbare Energie setzen.«
Helmut Aigner | Geschäftsführer FAIR INVEST
Das „Mürz-Center“ befindet sich in einer sehr guten Einzelhandelslage direkt im Gewerbegebiet, mit Hofer, Lidl und Spar als Frequenzbringer. Das Objekt wurde 2013/2014 errichtet und im Jahr 2021/2022 durch umfangreiche Umbauarbeiten repositioniert. Infolgedessen konnten mit Action, Ernsting‘s Family und Jysk (vormals Dänisches Bettenlager) zusätzliche namhafte und bonitätsstarke Ankermieter gewonnen werden.
Aktuell ist das FMZ zu 100 % vermietet und bringt rund 566.000 Euro an Mieteinnahmen pro Jahr. Das „Mürz-Center“ verfügt zudem über
120 Freiparkplätze und 96 Tiefgaragenstellplätze.
Die FAIR INVEST ist ein 2021 gegründetes Joint-Venture-Unternehmen aus der BOP Immobilienholding GmbH, IMMARA Investment Group und der PALLAS CAPITAL Advisory AG. Die drei Gründungsparteien können jahrzehntelange Erfahrung im Bereich Asset Management, Projektentwicklung und Finanzierung vorweisen.
Die bisherigen Erfolge der drei Unternehmen sprechen für sich: Die IMMARA verwaltet im Bereich Asset Management ein Immobilienvermögen von rund 1,4 Mrd. Euro, die PALLAS CAPITAL kann ein jährliches Transaktionsvolumen von mehr als 300 Mio. Euro aufweisen und die BOP Immobilienholding konnte bereits Projektvolumen von mehr als 1,5 Mrd. Euro abwickeln.
HOME ROCKET ist die erste, international tätige Crowdfunding-Plattform, die sich auf die beliebteste Anlageform überhaupt, nämlich Immobilien, spezialisiert. Mit dem immer populärer werdenden Finanzierungsmodell „Crowdfunding" wird der professionelle Immobilienmarkt bei HOME ROCKET auch Kleinanlegern zugänglich gemacht. Bei uns finden Sie eine Auswahl an exklusiven Immobilienprojekten, die von renommierten Bauträgern realisiert werden. Dabei wird jedes einzelne Vorhaben durch einen unabhängigen Gutachter und Experten im Bereich Immobilien auf seine Plausibilität gewissenhaft überprüft. Der gesamte Finanztransfer erfolgt dabei über insolvenzgesicherte Treuhandkonten. - © HOME ROCKET
RISIKOHINWEIS: Immobilienprojekte können auch scheitern, wodurch es im schlimmsten Fall zum Verlust des gesamten Investitionsbetrages kommen kann. Sie sollten daher ausschließlich Kapital investieren, dessen Verlust Sie sich finanziell leisten können und zusätzlich Ihre Investitionen auf mehrere Crowdfunding-Projekte streuen (Risikominimierung). Beachten Sie bei jedem Crowdfunding-Projekt das zugehörige gesetzliche Informationsdatenblatt beziehungsweise das Vermögensanlageninformationsblatt sowie alle Risikohinweise - prüfen Sie genau, ob die Investition für Sie geeignet ist und investieren Sie im Zweifelsfall nicht.
