Daimlerstraße 6-8, Augsburg-Stadtbergen


Fundinglevel 650%
Zinsen 7,75%  Laufzeit 1 Jahr 6 Monate
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 1.300.000 €
Finanzierung erfolgreich!
1.300.000 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


Unter dem Namen „Neue Daimler“ präsentiert die PRIMUS Concept einmal mehr eine attraktive Investmentchance. In Stadtbergen, direkt am Westrand von Augsburg, realisiert der erfahrene Immobilienentwickler 15 moderne Wohnungen. Die auf zwei Gebäudekörper verteilten Eigentumswohnungen in der „Daimlerstraße 6-8“ überzeugen neben einer ansprechenden Architektur und hellen Räumen mit der attraktiven Lage in der Nähe des Universitätsklinikums Augsburg. Ankauf, Baugenehmigung und Baustart sind bereits erfolgt, 60 % der Wohnungen sind aktuell veräußert. Die Fertigstellung ist im dritten Quartal 2023 geplant. HOME ROCKET Anleger:innen investieren in die Realisierung des Neubaus und profitieren von beachtlichen 7,75 % Early Bird-Fixzinsen p.a. bei einer kurzen Laufzeit von nur 18 Monaten


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



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Betrag
EURO
7,25% p.a.
ZINSEN
pro Jahr
150EURO
Insgesamt
bei 1 JAHR
6 MONATEN
Laufzeit

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Investment Cockpit

Vertragspartner
Primus Concept Grundbesitz Stadtbergen GmbH & Co KG – mit Bürgschaft durch die Primus Immobilienpartner und Beteiligung GmbH
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
7,25% Fixzinsen p.a. & jährliche Zinszahlung
Laufzeit
1 Jahr 6 Monate
Phase
Neubau von 15 Wohnungen | Bauphase | zu 60% veräußert

Investoren (840)

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Early Bird-Bonus Daimlerstraße

Early Bird-Bonus gültig für Investments, die bis 01.02.2022, 23:59 Uhr abgeschlossen werden.

Home Facts

#1

Attraktive Lage am Westrand von Augsburg in unmittelbarer Nähe des Universitätsklinikums, einem der größten Krankenhäuser Deutschlands.

#2

Aufstrebender Stadtteil: Der neue Medizin-Campus des Universitätsklinikums schafft Arbeitsplätze und macht die Lage zu einem begehrten Wohnquartier.

#3
Optimale Infrastruktur & Verkehrsanbinung: In direkter Umgebung des Objekts befinden sich Haltestellen der Straßenbahnlinie sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Rocket Facts

#1
Starke Nachfrage: 9 von 15 Wohnungen sind bereits veräußert, eine weitere Einheit ist reserviert.
#2
Bau bereits gestartet: Ankauf im März 2019 | Baugenehmigung und Baustart im November 2021 | Fertigstellung im Q3 2023.
#3
Immobilienentwickler mit knapp 30 Jahren Erfahrung und umfassendem Track-Record: Realisierte Projekte im Wert von rund 1,8 Mrd. Euro in den vergangenen Jahren.


7,75 % Early Bird-Fixzins p.a. bei nur 18 Monaten Laufzeit

In Stadtbergen, einer Vorstadt von Augsburg, realisiert die PRIMUS Concept Unternehmensgruppe einen Neubau mit 15 modernen Eigentumswohnungen. Das Grundstück wurde im März 2019 angekauft, Baugenehmigung und Baustart erfolgten im November 2021. Mit den ersten Arbeiten am Grundstück wurde bereits begonnen und die Fertigstellung ist im dritten Quartal 2023 geplant. Aktuell sind 60 % der Wohnungen verkauft und eine weitere Einheit reserviert (Stand: Januar 2021). 

HOME ROCKET-Anleger:innen investieren in die Realisierung des Neubaus und profitieren von 7,75 % Early Bird-Fixzinsen pro Jahr bei einer kurzen Laufzeit von nur 18 Monaten


Zeitstrahl Daimlerstraße



Über das Projekt „Neue Daimler“

15 Eigentumswohnungen am Uniklinikum Augsburg

In unmittelbarer Umgebung des Universitätsklinikums Augsburg entstehen 15 Wohnungen auf einer Gesamtwohnfläche von rund 1.200 Quadratmeter. Die Wohnungsgröße reicht von ca. 34 bis rund 119 Quadratmeter. Auf zwei Gebäudekörper verteilt überzeugt das Wohnhaus optisch mit seiner ansprechenden Architektur und hellen Fassade, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein optisches Highlight sind das begrünte Dach sowie großzügig angelegte Freiflächen.


Daimlerstraße Augsburg-Stadtbergen


Durch einen Aufzug können alle Etagen wie auch der Keller erreicht werden, in dem jeder Einheit ein Kellerraum zur Verfügung steht. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohltemperierte Räume. Zudem verfügt die Immobilie über eine eigene Tiefgarage mit 23 Stellplätzen, von denen aktuell acht verkauft sind (Stand: Januar 2021). Ein großzügiges Fahrradhaus und ein eigener Kinderspielplatz runden das Objekt ab und bieten ein attraktives Zuhause für jede Altersgruppe und Lebenslage. 


Daimlerstraße Augsburg-Stadtbergen


Stadtbergen liegt am westlichen Rand von Augsburg. Die Daimlerstraße befindet sich mitten im Virchow-Viertel, dem jüngsten von vier Stadtteilen und bietet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur. Insbesondere der Übergang des bisherigen kommunalen Krankenhauses zum Universitätsklinikum Augsburg im Jahr 2019 und der Ausbau vom neuen Campus schaffen neue Arbeitsplätze in der Umgebung und machen das Viertel in den kommenden Jahren zu einem attraktiven Wohnquartier.

Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur vier Gehminuten Entfernung die nächsten Haltestellen der Straßenbahnlinie.


Werner Schilcher
»Unsere Projekte entsprechen dem Höchstmaß an bezahlbarer Qualität und werden nur dort errichtet, wo der Bedarf am höchsten ist. Seit jeher planen und bauen wir Wohnraum für Menschen aller Altersklassen
Werner Schilcher | Geschäftsführer PRIMUS Concept Unternehmensgruppe


Wer steht hinter der Investmentchance?

Seit 1985 in der Immobilienbranche tätig, gründete Werner Schilcher 1992 die PRIMUS Concept Unternehmensgruppe. Heute blickt er auf knapp 30 Jahre Erfahrung und unternehmerische Praxis in der Immobilienbranche zurück. Einst als Spezialvertrieb gegründet, erkannte das Unternehmen schon früh die Notwendigkeit eines eigenen Portfolios und konnte Bestand und vermitteltes Volumen  durch strategische Zukäufe sowie Übernahmen weiter steigern. Heute bedient die Gruppe sowohl Eigennutzer und Privatinvestoren als auch institutionelle Großanleger.

Vorrangig konzentriert sich die PRIMUS auf den Erwerb und die Veräußerung von Wohn- und Pflegeimmobilien sowie die Entwicklung von Grundstücken. Zudem zählen die Vermietung und Verwaltung von Bestandsgebäuden zum Portfolio. In den vergangenen Jahren hat die Unternehmensgruppe damit Projekte im Wert von rund 1,8 Milliarden Euro realisiert. Das Portfolio der Unternehmensgruppe umfasst heute insgesamt 61 Objekte, über 2.700 Einheiten und eine Mietfläche von über 172.000 Quadratmeter (Stand 10/2021). 


Primus Concept



PRIMUS Concept auf HOME ROCKET

Mit „Hochstraße 4, Pfaffenhofen bei München“ bot die PRIMUS Concept Ende des vergangenen Jahres eine Investmentchance, die fast 900 Anleger:innen nutzten. Das Fundinglimit von 1,4 Millionen Euro wurde in nur wenigen Tagen erreicht, damit zählt  das Crowdinvesting zu einem der erfolgreichsten in der HOME ROCKET-Geschichte. Neben „Mikroappartements Augsburg“, „Mennwarthstrasse 5, Augsburg-Oberhausen“ und „Wolfgang-Zimmerer-Straße 4, Neufahrn“ ist die „Daimlerstraße 6-8“ die nunmehr fünfte Investmentchance der PRIMUS Unternehmensgruppe auf HOME ROCKET.

Bei „Mikroappartements Augsburg“ bot sich der Crowd ein Angebot zur vorzeitigen Rückzahlung, das zahlreiche Anleger:innen nutzten. Insgesamt erfolgten so bisher rund 300.000 Euro an Zins- und Rückzahlungen der PRIMUS Concept an die HOME ROCKET-Crowd


Referenzen PRIMUS



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