Inmitten von Saalfelden – einer der beliebtesten Destinationen Österreichs für Winter- wie auch Sommersporttourismus – realisiert die Hotel Saalfelden Immobilien GmbH ein modernes Hotel. Als eine Projektgesellschaft der inter proc Holding GmbH zählt diese zu einer Unternehmensgruppe mit Jahrzehnten der Branchenerfahrung. Seit 2002 hat die interproc Gruppe etwa 400 Wohneinheiten, 9 Hotels, 3 Fachmarkt- / Bürozentren mit einem Volumen von rund 200 Mio. Euro errichtet bzw. entwickelt. Das Hotel entsteht direkt neben dem Congresszentrum Saalfelden, mit 72 Zimmern, einem Geschäftslokal sowie einer zweigeschossigen Tiefgarage mit 96 Stellplätzen, umgesetzt von einem Generalunternehmer. Damit stehen die Baukosten fest und können sich nicht mehr erhöhen. Ein Pachtvertrag mit dem Hotel-Franchisegeber Best Western für mindestens 20 Jahre ist verhandelt, auch die Baugenehmigung sowie eine Betriebsanlagengenehmigung liegen bereits vor.
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Für das Congresshotel Saalfelden hat Best Western einen Pachtvertrag über 20 Jahre unterzeichnet. Uns hat der Geschäftsführer der Best Western Hotels Central Europe drei Fragen zur Investmentchance beantwortet.
Die inter proc holding bietet aktuell eine Investmentchance auf HOME ROCKET. Geschäftsführer Dr. Thomas Eidenberger beantwortet uns 4 Fragen zum „Congresshotel Saalfelden“.
Gültig für Investments, die in den ersten 14 Tagen nach Investment-Start abgeschlossen werden.
Saalfelden ist unter den Top 10 Destinationen Österreichs für Winter- wie Sommersport-Tourist:innen.
Das Hotel entsteht direkt neben dem Congress Saalfelden, wo das ganze Jahr über Veranstaltungen stattfinden.
Eine Betriebsanlagengenehmigung und Baugenehmigung liegen vor.
Baukosten sind fixiert: Die Errichtung wird von einem Generalunternehmer durchgeführt, damit kann sich der Baupreis nicht mehr erhöhen.
inter proc Gruppe: Entwicklungs- & Bauvolumen von rund 200 Millionen Euro seit 2002 – mit 400 Wohneinheiten, 9 Hotels, 3 Fachmarkt-/ Bürozentren.
Mit dem Congresshotel Saalfelden bietet die inter proc Holding GmbH eine attraktive Investmentchance an einem der beliebtesten Tourismusdestinationen Österreichs. Durch die unmittelbare Nähe zum modernen Congress der Stadt, in dem das ganze Jahr über Veranstaltungen stattfinden, wird das Hotel eine optimale Unterkunft für Besucher:innen bieten.
Die Crowd auf HOME ROCKET investiert in die Errichtung des Hotels und profitiert dabei von 7,5 % Fixzinsen p.a. (nur für Early Birds!) bei 2,5 Jahren fester Laufzeit. Da der Bau von einem Generalunternehmer durchgeführt wird, sind die Baukosten fixiert. Mit dem Hotel-Franchisegeber Best Western wurde ein Pachtvertrag über mindestens 20 Jahre verhandelt, die Betriebsanlagengenehmigung sowie die Baugenehmigung liegen vor.
Inmitten von Saalfelden entsteht ein Hotel auf einer Grundfläche von 1.546 m² und einer Nutzfläche von über 5.000 m2. Neben 72 modernen Zimmern und einem Geschäftslokal wird zudem eine zweigeschossige Tiefgarage mit 96 Stellplätzen errichtet.
Die Projektgesellschaft Saalfelden Immobilien GmbH gehört zur inter proc Holding GmbH.
Diese ist als Beteiligungsgesellschaft an mehreren Unternehmen, vorrangig in den Branchen Hotel und Gastronomie, Immobilien sowie IT beteiligt. Für die inter proc holding GmbH heißt Beteiligung dabei nicht nur Investment, sondern auch Management sowie Unterstützung im operativen Betrieb, unter anderem durch ihr Know-how und Netzwerk. Im Bereich Hotellerie deckt die Gruppe mit ihren Tochtergesellschaften alles ab. Sie beraten, entwickeln neue Konzepte und Betriebsformen seit 2007. Aktuell werden bereits zwei Best Western Hotels in Kiefersfelden und in Graz betrieben.
Parntergesellschaft der inter proc holding GmbH bei diesem Projekt
Widerhofer Group. Die W & W Widerhofer Immobiliengruppe GmbH ist mit 50,1 % an der Hotel Saalfelden Immobilien GmbH beteiligt und ist mit ihren Tochtergesellschaften seit vielen Jahren erfolgreich als Architekturbüro sowie Bauunternehmen im Raum Wien und Umgebung tätig. Eine Vielzahl an großartigen Projekten wurden von ihr bereits umgesetzt.
Tochtergesellschaften der inter proc holding GmbH
smart concept team. 
Diese Tochtergesellschaft bietet neben Projektmanagement und Facility Management auch Hausverwaltung sowie Gutachten an. Die smart concept team gmbh ist seit 2003 in der Immobilienbranche tätig und bietet qualitativ hochwertige und persönliche Betreuung von gewerblichen Liegenschaften (Hotels, Büroeinheiten, Fachmarktzentren, etc.). Ihre Aufgabe ist die Vermittlung zwischen Eigentümer und Mieter sowie die Bearbeitung von Anliegen unter der Berücksichtigung von Qualität, Kosten und Zeit. Neben dem Management von Umbauten und Sanierungen kann auch Beratung im Bereich Brandschutz geboten werden. Im Rahmen der Begehung von Liegenschaften und Überprüfung auf Mängel werden auch Gutachten erstellt.
adeolino. Im Bereich der Hotel- und Gastronomiebetriebe ist die adeolino gmbh angesiedelt. Auf diesem Gebiet hat sie ihr Fachwissen seit 2012 im Betrieb verschiedener Formen der Hotellerie und Gastronomie gesammelt. Neben der Entwicklung neuer Konzepte und praktischer Umsetzung dieser im Rahmen des Betriebes verschiedener Projekte kann durch einen breitgefächerten Erfahrungsschatz auch Beratung bei diversen Problemstellungen im Alltag von Hotelbetrieben geboten werden.
In den vergangenen 20 Jahren hat die inter proc Gruppe rund 400 Wohneinheiten, 9 Hotels, 3 Fachmarkt-/Bürozentrenein mit einem Volumen von etwa 200 Mio. Euro errichtet und / oder entwickelt. Weitere 6 Hotelprojekte mit einem Volumen von ca. 70 Mio. Euro wurden entwickelt, allerdings noch nicht umgesetzt. Zehn Hotelbetriebe wurden konzeptionell entwickelt, sechs davon, mit 536 Zimmern, betreibt die inter proc Gruppe selbst bzw. wurden am Markt platziert.
HOME ROCKET ist die erste, international tätige Crowdfunding-Plattform, die sich auf die beliebteste Anlageform überhaupt, nämlich Immobilien, spezialisiert. Mit dem immer populärer werdenden Finanzierungsmodell „Crowdfunding" wird der professionelle Immobilienmarkt bei HOME ROCKET auch Kleinanlegern zugänglich gemacht. Bei uns finden Sie eine Auswahl an exklusiven Immobilienprojekten, die von renommierten Bauträgern realisiert werden. Dabei wird jedes einzelne Vorhaben durch einen unabhängigen Gutachter und Experten im Bereich Immobilien auf seine Plausibilität gewissenhaft überprüft. Der gesamte Finanztransfer erfolgt dabei über insolvenzgesicherte Treuhandkonten. - © HOME ROCKET
RISIKOHINWEIS: Immobilienprojekte können auch scheitern, wodurch es im schlimmsten Fall zum Verlust des gesamten Investitionsbetrages kommen kann. Sie sollten daher ausschließlich Kapital investieren, dessen Verlust Sie sich finanziell leisten können und zusätzlich Ihre Investitionen auf mehrere Crowdfunding-Projekte streuen (Risikominimierung). Beachten Sie bei jedem Crowdfunding-Projekt das zugehörige gesetzliche Informationsdatenblatt beziehungsweise das Vermögensanlageninformationsblatt sowie alle Risikohinweise - prüfen Sie genau, ob die Investition für Sie geeignet ist und investieren Sie im Zweifelsfall nicht.
