Get to know: 4 Fragen an Ismail Bulduk von der Exakt Real Holding

Beitrag von Lisa Temmel • 01.08.2022 • 09:00
Get to know: 4 Fragen an Ismail Bulduk von der Exakt Real Holding

Mehr als 12 Jahre Erfahrung in der Baubranche, ein breites Partner-Netzwerk und dadurch keine Schwierigkeiten mit Bauzeiten und Kosten – Ismail Bulduk gibt Einblicke in die Strategie der Exakt Real Holding.


1. | Herr Bulduk, können Sie sich und Ihr Unternehmen kurz vorstellen? 

»Die Exakt Holding ist seit Jahren in Wien und Umgebung im Bereich Bau und Immobilien tätig und für „leistbares Wohnen“ bekannt. Mit erfahrenen Profis im Team können wir alles aus einer Hand umsetzen: Vom Kauf bis zur Entwicklung, dem Bau und Verkauf, wird alles innerhalb unseres Unternehmens abgewickelt.

Ich selbst bin seit über 12 Jahren im Bau- und Immobilienbereich tätig und habe langjährige Erfahrung und ein starkes Netzwerk mit großem Vertrauen aufgebaut. Durch das stabile und gesunde Konzept, starke Partner und Investoren der Exakt Holding, wächst das Unternehmen stetig und erfolgreich.«


Ismail Bulduk
»Ich bin seit über 12 Jahren in der Baubranche tätig und war lange selbst am Bau. Durch das aufgebaute Netzwerk mit den Partnern und dem gewonnenen Vertrauen haben wir keine Schwierigkeiten mit Bauzeiten und Kosten.«
Ismail Bulduk | Geschäftsführer Exakt Real Holding GmbH


2. | Wie gehen Sie aktuell mit den steigenden Baukosten und der Rohstoffknappheit um? 

»Ich bin seit 2009 in der Baubranche tätig – war also wirklich direkt am Bau vieler Objekte beteiligt. In dieser Zeit habe ich viele Kontakte gemacht, mein Team aufgebaut und viele zuverlässige Partner gefunden. Auch von Partnerschaften mit Fertigteilfirmen profitieren wir, da wir die Baukosten fix halten können und somit keine Schwierigkeiten in Bauzeit oder Kosten haben. Außerdem haben wir gleichzeitig oft mehrere Projekte, deshalb kaufen wir vorab Material zum Bestpreis ein und lagern dieses. So können wir die Baukosten niedrig halten und gleichzeitig die Qualität der Materialien hoch und haben keine Probleme Aufträge und Gewerke sofort zu vergeben. Bei Materialien wie Eisen, Dämmmaterial, Holz, usw. konnten wir teilweise sogar noch Material vor den Preiserhöhungen kaufen und lagern. Durch zuverlässige Partner und strategische Planung sowie dem Einkauf direkt in der Produktion bzw. im Ausland ist das alles sehr gut möglich. 

Vor Kurzem haben wir selbst in der Exakt Holding mit dem Handel von Baumaterialien angefangen, das heißt wir kaufen im Moment Baumaterialien noch viel günstiger ein und verkaufen diese mitunter auch weiter. Deshalb kaufen wir jetzt direkt entweder von Fabriken oder Großhändlern.« 

3. | Was sind die Besonderheiten der aktuellen Investmentchance „Esslinger Hauptstraße 87, Wien“?

»Das Projekt „Schloss Essling“ ist ganz in Zentrumsnähe und es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten, deshalb muss man nicht unbedingt eine Garage bauen. Dadurch sind die Baukosten niedriger und das Risiko geringer und dadurch können wir die Wohnungen auch günstiger verkaufen. Das macht natürlich das Projekt umso interessanter. 

Ein weiterer Pluspunkt ist, dass wir die Wohnungen kleiner geplant haben und erfahrungsgemäß lassen sich kleinere Wohnungen schneller und einfacher verkaufen. Es gibt auch Geschäftslokale im Gebäude sowie eine Bäckerei und eine Ordination wird kommen. Auch das spricht für das Gebäude. Außerdem profitieren die Bewohner:innen von einer super Verbindung zu Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.«

4. | Welche Vorteile sehen Sie im Crowdinvesting als Finanzierungsinstrument?

»Durch Crowdinvesting ist es möglich, dass wir gleichzeitig mehrere Projekte umsetzen können. Weil wir am Markt bekannt sind, bekommen wir auch deshalb günstigere Projekte angeboten und je nach Kapazität möchten wir auch mehrere Projekte gleichzeitig realisieren – genau das macht Crowdinvesting möglich. In weiterer Folge wächst das Unternehmen so und Gewinnen können erwirtschaftet werden, wodurch auch unsere Investoren natürlich davon profitieren. 

Insgesamt haben uns schon fast 2.000 Menschen ihr Vertrauen auf unterschiedlichen Crowdfundingplattformen geschenkt. Alleine knapp 700 davon bei der letzten Investmentchance auf HOME ROCKET – Vielen Dank an dieser Stelle für Ihr Vertrauen!  

Auch bei Zins- und Rückzahlungen legen wir viel Wert auf Pünktlichkeit. So haben wir eine Investmentchance auf einer anderen Plattform sogar frühzeitig zurückgezahlt.«


8 % Fixzins p.a. bei halbjährlichen Zinszahlungen

Exakt Real bietet bei der neuen Investmentchance Top-Zinsen 

In absoluter Bestlage am Rande Wiens entsteht in der „Esslinger Hauptstraße 87“ ein Neubau mit 25 Wohnungen, zwei Gewerbeflächen und 17 Parkplätzen. Die beiden Gewerbeflächen wurden an eine Bäckerei verkauft und für die ersten Wohnungen gibt es bereits Interessen. 

Die Highlights dieser Investmentchance: 

  • 8 % Early Bird-Fixzins p.a. 
  • Halbjährliche Zinszahlungen
  • 2 Jahre fixe Laufzeit 
  • Mit Bürgschaft durch die Exakt Real Holding GmbH und dem Geschäftsführer
  • Gutachten mit Bestnote „Sehr gut“


Early Bird Konditionen


Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



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