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HOME ROCKET ist die erste, international tätige Crowdfunding-Plattform, die sich auf die beliebteste Anlageform überhaupt, nämlich Immobilien, spezialisiert. Mit dem immer populärer werdenden Finanzierungsmodell „Crowdfunding" wird der professionelle Immobilienmarkt bei HOME ROCKET auch Kleinanlegern zugänglich gemacht. Bei uns finden Sie eine Auswahl an exklusiven Immobilienprojekten, die von renommierten Bauträgern realisiert werden. Dabei wird jedes einzelne Vorhaben durch einen unabhängigen Gutachter und Experten im Bereich Immobilien auf seine Plausibilität gewissenhaft überprüft. Der gesamte Finanztransfer erfolgt dabei über insolvenzgesicherte Treuhandkonten. - © HOME ROCKET
RISIKOHINWEIS: Immobilienprojekte können auch scheitern, wodurch es im schlimmsten Fall zum Verlust des gesamten Investitionsbetrages kommen kann. Sie sollten daher ausschließlich Kapital investieren, dessen Verlust Sie sich finanziell leisten können und zusätzlich Ihre Investitionen auf mehrere Crowdfunding-Projekte streuen (Risikominimierung). Beachten Sie bei jedem Crowdfunding-Projekt das zugehörige gesetzliche Informationsdatenblatt beziehungsweise das Vermögensanlageninformationsblatt sowie alle Risikohinweise - prüfen Sie genau, ob die Investition für Sie geeignet ist und investieren Sie im Zweifelsfall nicht.
Das Umland rund um die Hauptstadt wächst und wächst. Während Bauland immer knapper wird, treiben der ungebremste Zuzug und steigende Nachfrage die Grundstückspreise in die Höhe.
Die Entstehung des Wiener Speckgürtels geht zurück bis in die 1960er Jahre. Zu dieser Zeit sind Mieten innerhalb Wiens so günstig, dass sich viele einen Zweitwohnsitz auf dem Land leisten. Die Hauptstädter haben genug vom Beton – für viele wird der einstige Zweit- zum Hauptwohnsitz.
Während Wohnungen in Wien oft schon so teuer sind, dass man sich dafür ein Haus im angrenzenden Umland leisten kann, ist der Speckgürtel heute die am stärksten wachsende Region Österreichs. In einigen Gemeinden rund um Wien hat sich die Einwohnerzahl sogar mehr als verdoppelt. Immer mehr Wienerinnern und Wiener zieht es ins Umland – die Nachfrage nach Baugründen steigt. Ein überdurchschnittlich hoher Akademikeranteil und eine sehr niedrige Arbeitslosenquote haben zusätzlich zu einem enormen Anstieg der Grundstückspreise geführt.
Grundstückspreise haben sich verdoppelt
„In den vergangenen zehn Jahren haben sich die Preise in einem Umkreis von 30 Kilometern rund um Wien verdoppelt“, sagt Richard Fetscher von Remax Donau City Immobilien gegenüber diePresse. Dennoch sei man von einer Blase weit entfernt. Vor allem Bauträger stehen aufgrund des immer knapper werdenden Baugrundes vor einer Herausforderung. Dennoch sind sie beim Grundstückserwerb oft im Vorteil gegenüber Privaten, da sie mehr auf ein Grundstück bauen können und dadurch bessere Angebote legen können.
Jetzt entdecken: Ihre Investmentchance am Wiener Speckgürtel
Der Bauträger AVENTA Immobilien realisiert im Zuge seines Projektes „Babenbergerstraße 11-13“ in der Gemeinde Brunn am Gebirge – nur knapp 20 Autominuten vom Wiener Zentrum entfernt – einen modernen Neubau mit 38 Wohnungen.
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Beliebte Kapitalanlage: Ungebremste Nachfrage nach Zinshäusern
Die Nachfrage nach Zinshäusern steigt derzeit weiterhin stark an. Vor allem in Wien, aber auch in Graz und Linz, sind die Immobilien sehr begehrt. In Zeiten der Pandemie steigen nun auch die Investitionen durch institutionelle Investoren.
Erfolgreiche Rückzahlung des Zinshaus-Projektes „Viktoriahof Wien“
Im bereits 2016 abgeschlossenen Immobilienprojekt „Viktoriahof Wien“ erfolgte nun die vollständige Rückzahlung der Darlehen inklusive Zinsen an die HOME ROCKET-Crowd. Immobilienentwickler AVORIS blickt auf ein erfolgreiches Projekt zurück.