Arthur-Hoffmann-Straße 32-34 Leipzig


Fundinglevel 286%
Zinsen 6,00% Laufzeit 3 Jahre
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 750.000 €
Finanzierung erfolgreich!
429.050 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


Die SSI AG errichtet in der beliebten Südvorstadt in Leipzig ein barrierefreies Wohngebäude, welches vor allem SeniorInnen einen optimalen Wohnort bieten soll. Gelegen in der Arthur-Hoffmann-Straße, bietet die Umgebung ein optimales Zusammenspiel aus Ruhelage und Zentrumsnähe. Die Leipziger Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In den vergangenen Jahren verzeichnete Leipzig einen beträchtlichen Bevölkerungszuwachs, was die größte Stadt in Sachsen für KapitalanlegerInnen als zunehmend attraktiven Standort gestaltet. 


++ Crowdfunding wird offiziell und einmalig bis zum 1. März 2018 verlängert (15.02.2018). ++



Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Investment Cockpit

Vertragspartner
SSI Wohnbau GmbH
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen mit Ausfallsbürgschaft
Jährliche Verzinsung
6,00% Fixzinsen; jährliche Auszahlungen
Laufzeit
3 Jahre
Phase
Baugenehmigung vorhanden

Investoren (453)

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Home Facts

#1

Ausgezeichnete Anbindung in die Leipziger Innenstadt durch ein breites Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln.

#2
Optimale Residenz für SeniorInnen und körperlich beeinträchtigte Personen: Barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen
#3
Angebot an Servicepersonal im Haus – Dienstleister bietet Putzkräfte, Einkaufshilfen, Pflege etc. an.
#4
Perfekte Verbindung von Wohnen in Ruhelage und Zentrumsnähe.

Rocket Facts

#1

Verantwortliche der SSI AG haben bereits mehr als 100 Immobilienprojekte erfolgreich umgesetzt

#2
Baugenehmigung bereits vorhanden; Baubeginn im 3. Quartal 2018.
#3
Finanzierung bereits gesichert: Projekt wird auch ohne Kapital der Crowd realisiert. 


Über das Projekt "Arthur-Hoffmann-Straße 32-34 Leipzig"

(Impressionen aus Leipzig)

An der Adresse Arthur-Hoffmann-Straße 32-34, Leipzig, wird ein Wohnbauprojekt realisiert, welches vor allem für Seniorinnen und Senioren, Rollstuhfahrer und pflegebedürftige Personen den optimalen Wohnort bietet: Alle 49 zu entstehenden Wohneinheiten werden barrierefrei errichtet. Somit sind alle Apartments auch mit Bett und Rollstuhl zugänglich. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigene Außenfläche in Form von großzügigen Balkons. 


Ein besonderer Vorteil des entstehenden Wohnhauses ist auch das Zusatzangebot an Servicepersonal: Im Haus wird ein Dienstleistungsbetrieb einziehen, der bei Bedarf Putzkräfte, Einkaufshilfen und Pflegepersonal anbietet. Diese Hilfen können dauerhaft, oder auch nach Bedarf, von den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern in Anspruch genommen werden. 

Innen Rendering


Der Standort des Bauprojektes zeichnet sich vor allem durch seine ausgezeichnete Lage aus. Der Standort im beliebten Wohngebiet Südvorstadt bietet seinen Anwohnern eine Mischung aus Grünflächen und Parks sowie gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung in das Leipziger Stadtzentrum. 

Direkt gegenüber der Wohnanlage befindet sich der Bayrische Bahnhof mit einem vielfältigen Angebot an Kulinarik; U-Bahnstation und Straßenbahn-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist so innerhalb von nur 9 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. 

Ein weitreichendes Angebot an Gastronomie und Flanier-Möglichkeiten bietet die nahe gelegene Karl-Liebknecht-Straße. 

Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten – wie zum Beispiel ein REWE-Markt – sind ebenfalls vorhanden. 



Wer steht hinter dem Projekt?

SSI Immobilien

(Headquarter der SSI in Siegen)


Als deutschlandweit tätiger Immobilienentwickler kann das Unternehmen SSI Special Select Invest AG auf einen beachtlichen Track Record vorweisen. Seit Bestehen des renommierten Bauträgers konnten von dessen Verantwortlichen weit mehr als hundert Wohnimmobilien und -anlagen in gehobenem Wohnstandard erfolgreich realisiert, geplant und verwertet werden. Die SSI besteht aus einem 12-köpfigen Team von Experten, welches für die Entwicklung, Projektierung, Umsetzung und Vermarktung der jeweiligen Bauprojekte verantwortlich ist.


hans martin diehl

"Unsere Investoren sollen sich nach dem Kauf nur noch an Ihrer Rendite erfreuen. Alles Negative, was auftreten kann, erledigen wir für ihn. Die SSI versteht sich somit als das Bindeglied zwischen Eigentümer und Mieter."

Hans Martin Diehl, Vorstandsvorsitzender der SSI Special Select Invest AG


Nun errichtet das Unternehmen mit der Projektgesellschaft SSI Wohnbau GmbH mit dem Projekt "Arthur-Hoffmann-Straße 32-34 Leipzig" ein weiteres Anlegerwohnungsprojekt.

Gemeinsam mit dem Vertriebspartner immPlan GmbH wird Kapitalanlegern mit dem Leipziger Projekt ein gänzlich neues Konzept mit großem Potential präsentiert: Alle zu entstehenden Wohnungen sind barrierefrei ausgerichtet, damit sich auch Rollstuhlfahrer und bettlägerige Personen problemlos im Gebäude bewegen können. Das Konzept bietet für künftige Bewohner außerdem einen "in house"-Dienstleister, der Servicepersonal wie Einkaufshilfen, Pflegepersonal oder Putzkräfte anbietet.



Woher kommen die attraktiven Zinsen?

Ein Immobilienprojekt wird in der Regel zu einem gewissen Teil über eine Bank finanziert. Um diesen Anteil an Fremdkapital von einem Kreditinstitut zu erhalten, wird in der Regel auch ein gewisser Anteil an Eigenkapital bzw. Eigenkapitalersatz gefordert. Dieser kann zum Beispiel vom Bauträger selbst, von FinanzinvestorInnen oder auch von der Crowd aufgebracht werden. Beim Projekt "Arthur-Hoffmann-Straße 32-34 Leipzig" stellt die Crowdfinanzierung einen Zusatz-Anteil zum Eigenkapital dar. 

Immobilien Crowdfunding

Abhängig von der jeweiligen Phase, in welchem sich die Projektentwicklung befindet, ist der Eigenkapital-Anteil mit einem entsprechenden Risiko verbunden, weshalb eine risiko-adäquate Verzinsung gegeben sein muss. Um dieses Risiko zu mindern, werden die Bauträger seitens HOME ROCKET sorgfältig geprüft und es wird ein unabhängiges Gutachten erstellt. 



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