„Am See XV“: St. Kanzian am Klopeinersee


Fundinglevel 300%
Zinsen 6,75%  Laufzeit 1 Jahr 6 Monate
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 300.000 €
Finanzierung erfolgreich!
300.000 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


Am Klopeiner See in Kärnten entsteht ein moderner und zeitloser Neubau mit direktem Seezugang. Unter dem Projekttitel „Am See XV“ realisiert die E.V.E. Besitz und Beteiligungen GmbH fünf Wohneinheiten mit großen Außenflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen. Die Einheiten werden vorwiegend als Ferienwohnungen genutzt beziehungsweise an Urlauber vermietet. Alle Wohnungen sind südwestlich ausgerichtet, bieten einen unverbauten Blick auf den See, absolute Ruhelage, eigenen Seezugang und einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna. Das Gesamtpaket überzeugt auch Anleger*innen: Schon vor Baubeginn sind alle Wohnungen zu 100 % vorverwertet: Drei sind verkauft und zwei werden vermietet. Die Fertigstellung ist mit Mai 2023 geplant und die HOME ROCKET-Crowd investiert in die Realisierung der Immobilie.


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



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INVESTMENTBETRAG EINGEBEN

Betrag
EURO
6,25% p.a.
ZINSEN
pro Jahr
150EURO
Insgesamt
bei 1 JAHR
6 MONATEN
Laufzeit

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Investment Cockpit

Vertragspartner
Am See XV Errichtungs GmbH mit Bürgschaft durch die E.V.E Besitz und Beteiligungen GmbH
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
6,25% Fixverzinsung p.a. & jährliche Zinsauszahlung
Laufzeit
1 Jahr 6 Monate
Phase
Baugenehmigt | Baustart erfolgt im Herbst 2021

Investoren (251)

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Early Bird Konditionen
Early Bird-Konditionen gültig für Investments, die bis 20.07.2021, 23:59 Uhr abgeschlossen werden.

Home Facts

#1
5 Ferienwohnungen mit 55 m² in der 1. Seereihe mit eigenem Badestrand, direktem Seezugang, Sauna und Wellnessbereich.
#2
Zentrale Lage und somit kurze Distanzen zu Völkermarkt, Klagenfurt, aber auch nach Italien oder Slowenien.
#3
Große Terrassen und Balkone ab 35 m² in Südwest-Lage mit unverbautem Seeblick.

Rocket Facts

#1
100 % Vorverwertung: Drei von fünf Wohnungen sind bereits verkauft und zwei werden vermietet. 
#2
Kompetenter Bauträger mit zwei erfolgreichen Crowdinvestings auf HOME ROCKET mit insgesamt über einer Million Euro gesammelter Darlehen.
#3
Ankauf und Baugenehmigung: Ende 2020 | Vertriebsstart: Anfang 2021 | Baustart: Herbst 2021 | Fertigstellung: Mai 2023.


100 % Vorverwertung bei Neubauprojekt am Klopeiner See

Sichern Sie sich 6,75 % Early Bird-Fixzins p.a. bei nur 1,5 Jahren Laufzeit

In absoluter Top-Lage errichtet die E.V.E. Besitz und Beteiligungen GmbH ein Appartmenthaus mit fünf Wohneinheiten. Die Anlage wird vorwiegend als Ferienwohnsitz dienen und ist ist bereits zu 100 % vorverwertet, wobei drei der fünf Wohnungen verkauft sind und zwei vermietet werden.

Geschäftsführer der E.V.E. Martin Merlitsch ist überzeugt von der Lage – wirtschaftlich gesehen wird Kärnten durch den Bau der Koralmbahn, die Graz und Klagenfurt verbindet, einen Aufschwung erleben. 


»Wir erwarten eine Wertsteigerung durch den Bau der Koralmbahn, die die Steiermark und Kärnten direkt verbindet. Durch diese Bahnstrecke wird die Reisezeit von drei auf eine Stunde reduziert. Das hat positive Auswirkungen auf die Infrastruktur, den Tourismus und weiters die gesamte Wirtschaft.«
Martin Merlitsch | Geschäftsführer E.V.E. Besitz und Beteiligungen GmbH


Außenrendering


Ankauf und Baugenehmigung  sind bereits vollständig abgewickelt, der Vertrieb ist ebenso abgeschlossen und Baustart ist für Herbst diesen Jahres geplant. Die Fertigstellung wird im Mai 2023 erwartet.

Für diese Investmentchance bietet der Bauträger 6,75 % Early Bird-Fixzins p.a. bei einer kurzen Laufzeit von nur 1,5 Jahren. Die von der Crowd eingeworbenen Mittel fließen in die Errichtung des Wohnobjekts.

Timeline


Ferienwohnungen in 1. Seereihe mit direktem Seezugang

Direkt am bekannten Klopeiner See in Südkärnten entsteht ein Appartmenthaus mit fünf Wohnungen zu je 55 m². Die Einheit im Erdgeschoss bietet eine großzügige Terrasse mit Eigengarten und die Wohnungen in den oberen Stockwerken überzeugen mit 35 m² großen Balkonen beziehungsweise Dachterrassen. 

Alle Wohnungen sind südwestlich ausgerichtet und mit großen Fensterfronten versehen. Die Ausstattung der Immobilie erfolgt mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden.


Das Immobilienprojekt bietet höchste Standards

  • 5 Ferienwohnungen zu je 55m² Wohnfläche
  • Große Terrassen und Balkone mit 35 m²
  • Barrierefreiheit durch Personenaufzüge
  • Parkplätze direkt unter dem Gebäude
  • Eigener Sauna und Wellnessbereich


Wer steht hinter dem Projekt?

Von St. Kanzian und Eberndorf aus realisiert die E.V.E. Besitz und Beteiligungen GmbH in Völkermarkt, am Klopeiner See und Wörthersee zahlreiche Bauprojekte im zweistelligen Millionenbereich. Durch das perfekt ausgebaute, lokale Netzwerk aus Architekten und weiteren Gewerken, erhält jedes Immobilienprojekt eine individuelle Note und wird an den jeweiligen Standort angepasst. 


Martin Merlitsch
»Langfristige und vor allem partnerschaftliche Zusammenarbeit mit den unterschiedlichen Gewerken führen aktuell zu einer enormen Risikominimierung was beispielsweise die Baukosten angeht.«
Martin Merlitsch | Geschäftsführer E.V.E. Besitz und Beteiligungen GmbH


Erfolgreiche Crowdinvestings auf HOME ROCKET

Zwei Crowdinvestings führte die E.V.E. bereits auf HOME ROCKET durch: Bei „Sonnenpark, Völkermarkt“ entsteht eine hochwertige Wohnanlage direkt in Völkermarkt. Die Bauarbeiten haben bereits im April begonnen und 93 % der Wohnungen sind verkauft, wobei es bereits für die restlichen zwei schon Interessenten gibt. 471 Investierende überzeugte das Projekt und so wurden 525.000 Euro für die Refinanzierung des Eigenkapitals gesammelt.

Bei „Sunset Hill, Pörtschach“, dem zweiten Projekt der E.V.E. auf HOME ROCKET, werden die eingeworbenen Mittel in die Umsetzung des Bauprojektes fließen. Die Fertigstellung wird Ende 2024 erwartet. 545 Anleger*innen investierten insgesamt 648.000 Euro.

Referenzen



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